Illeciti bancari su mutui: come trovarli, avere la restituzione interessi e mutuo a tasso ZERO per legge

 

Ieri ho letto dell’ennesimo suicidio di un italiano. Motivo? Non riusciva più a pagare il mutuo.

Allora, siccome come potete leggere nella mia pagina di presentazione, ci sono passata anch’io, da fine 2011 mi sono impegnata nello studio degli illeciti bancari, che vengono fatti indistintamente ai privati ed alle aziende.

Cosa si intende per illeciti?

Si intende applicazione di TASSI USURARI, che è molto peggio dell’anatocismo, perchè i primi rappresentano un reato penale e le banche stanno raccogliendo una quantità enorme di condanne, il secondo è un reato civile, pertanto si tratta un rimborso MINIMO e tutto finisce così.

Le anomalie consistono nell’anatocismo secondo l’art. 1283 del Codice Civile, nell’usura ai sensi della legge 180/96 e nell’intederminatezza dei costi occulti ai sensi della legge 154/92. In aggiunta, per i privati, c’è stata una sentenza della Cassazione storica, la nr. 350/2013, che preve ai sensi dell’articolo 1815 del Codice Civile il diritto restitutorio.

La sentenza della Cassazione è storica perchè  introdotto il concetto di usura contrattualizzata affermando che, per verificare il superamento del tasso soglia, occorre prendere in considerazione tutti gli interessi previsti dal contratto: sia gli interessi convenzionali che gli interessi moratori pattuiti al momento della stipula del contratto con la banca. Se la somma supera il tasso di soglia legale il mutuo è usurario. Si intendono infatti usurari gli interessi che superano il limite stabilito dalla legge nel momento in cui sono concordati tra le parti (con la sottoscrizione del contratto di mutuo), e non nel momento del loro pagamento (dunque anche a titolo di interessi moratori).

Mi spiego meglio: avete il diritto di riavere tutti gli interessi fino ad ora pagati e di continuare a pagare il mutuo al tasso legale che è del 2%. Potete ricontrattare il mutuo, scegliendo rate molto più basse o un allungamento, senza spese, e nei casi più gravi, ovvero l’applicazione dei tassi usurai, il mutuo può essere annullato, con risarcimento danni subiti.

A questa sentenza se ne aggiunge una freschissima della della Corte d’Appello di Venezia n° 342 del 18 Febbraio 2013:

L’articolo 1815, comma 2 c.c. esprime un principio giuridico valido per tutte le obbligazioni pecuniarie e pertanto la previsione di nullità della clausola di debenza degli interessi è applicabile a qualsiasi somma richiesta a tale e quindi anche nel caso d’interessi moratori. La conseguenza della violazione dell’art. 1815, comma 2, c.c. è la conversione forzosa del mutuo usurario in mutuo gratuito.”

Non male eh?

Parto col dire una cosa: se il mutuo che avete sottoscritto prevede un piano di ammortamento ALLA FRANCESE al 99% supera il tasso antiusura. Non contate su interventi governativi, perchè non ci saranno mai: i governi, tutti, danno soldi alle banche, pensiamo alla nostra IMU servita per coprire il buco MPS, oppure all’ultimo regalo nella finanziaria per un risparmio di circa 20 miliardi di tasse alle banche, che dovremo pagare noi.

Dobbiamo iniziare a difenderci da soli, e se si sa come è facile farlo.

Allora, faccio un elenco che vi permette da soli di verificare se avete subito illeciti:

  1. dovete avere copia del contratto di mutuo e di tutti gli allegati relativi alle condizioni generali
  2. se non lo avete, meglio chiederne copia al notaio che l’ha redatto e non alla banca, che potrebbe insospettirsi ed iniziare ad attivarsi contro di voi
  3. Leggete attentamente tutti i fogli ed andate alla ricerca sia del tasso applicato che del tasso applicabile in caso di mora
  4. Verificare sul sito della Banca d’Italia il tasso soglia previsto per gli interessi fissi o variabili con riferimento al periodo di stipulazione del mutuo
  5. A questo punto sommate il tasso di interesse convenzionale (cioè quello previsto al momento della stipula) e il tasso di interesse moratorio, e confrontatelo con il tasso soglia indicato sul sito della Banca d’Italia
  6. Se il risultato della somma supera il tasso soglia il mutuo è usuraio con tutte le conseguenze sopra descritte che ne derivano.

Per essere ancora più sicuri, potete andare sul sito di Altroconsumo, che ha messo un calcolatore non solo per verificare il mutuo ma anche i prestiti personali.  Il problema però è che poi, dopo la prima consulenza gratuita, vi chiedono un oneroso obolo per portare avanti il discorso con la banca e comunque per poter avanzare richieste alla Banca sia stragiudizialmente che tramite vie legali è necessaria una perizia asseverata.

A quel punto, se avete bisogno, contattatemi qui o via twitter, perchè vi indirizzerò personalmente ad una onlus, che non vi chiederà nulla e si farà pagare dalla banca soccombente tutte le proprie competenze, comprendenti i costi della perizia e l’onorario dell’avvocato specializzato che vi assisterà.

NON UCCIDETEVI PIU’, METTIAMO IL CAPPIO ALLE BANCHE E RIPRENDIAMOCI QUANTO CI HANNO RUBATO.

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